Khi mà nhu cầu vay vốn mua nhà trả góp đang ngày càng tăng cao thì nhiều ngân hàng cũng đưa ra nhiều gói vay đa dạng với thời hạn vay linh hoạt cùng hạn mức vay từ vài trăm đến vài tỷ đồng để phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Trong bài viết này hãy cùng AZVAY tìm hiểu gói vay mua nhà trả góp 300 triệu thì lãi suất bao nhiêu một tháng.
Lợi ích khi vay 300 triệu mua nhà trả góp
Khi vay vốn 300 triệu mua nhà trả góp tại ngân hàng, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích như:
- Lãi suất vay ổn định bao gồm lãi suất theo dư nợ gốc hoặc dư nợ giảm dần
- Thời hạn vay ngắn hạn hoặc dài hạn
- Thời gian trả gốc và lãi linh hoạt: theo tháng, quý…
- Được nhân viên ngân hàng tư vấn tận tình và hoàn toàn miễn phí
- Đặc biệt khách hàng có thể mang chính tài sản là ngôi nhà định mua để đem ra thế chấp.
Cách tính lãi suất vay 300 triệu mua nhà
Với gói vay này, khách hàng có thể lựa chọn hình thức trả lãi theo dư nợ gốc hoặc theo dư nợ giảm dần. Thông thường các ngân hàng khuyến khích khách hàng trả lãi theo dư nợ giảm dần để giảm bớt gánh nặng về tài chính cũng như tránh được nhiều rủi ro.
Lãi suất vay 300 triệu mua nhà trả góp được tính như sau:
Theo dư nợ gốc
Lãi suất hàng tháng = 300 triệu * lãi suất/tháng (%).
Theo dư nợ giảm dần
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 300 triệu/số tháng vay
- Lãi suất tháng đầu tiên = 300 triệu * lãi suất/tháng (%).
- Lãi suất tháng tiếp theo= (300 triệu – số tiền gốc tháng 1)* lãi suất/tháng (%).
Theo công thức trên thì lãi suất hàng tháng sẽ được tính theo số dư nợ còn lại tại thời điểm tính và giảm dần trong suốt quá trình vay vốn.
Điều kiện vay 300 triệu mua nhà trả góp
Để có thể vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp thì khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Khách hàng phải chứng minh được nguồn tài chính và khả năng trả nợ khoản vay với ngân hàng
- Có các tài sản khác để thế chấp như nhà ở, bất động sản, ô tô…
- Khách hàng có hộ khẩu thường trú tại các tỉnh thành phố có chi nhánh của ngân hàng muốn vay vốn.
- Khách hàng nam không quá 60 tuổi và nữ không quá 55 tuổi tính đến thời điểm kết thúc gói vay.
Thủ tục hồ sơ vay mua nhà tại ngân hàng
- Giấy đề nghị vay vốn và phương án trả nợ theo mẫu có sẵn của ngân hàng
- Giấy tờ cá nhân: CMND, sổ hộ khẩu gia đình, giấy tờ tạm trú…
- Hồ sơ liên quan đến ngôi nhà cần xây mới hoặc sửa chữa.
- Giấy đăng ký kết hôn( đối với người đã lập gia đình) hoặc giấy chứng nhận độc thân.
- Bản sao kê chứng minh thu nhập và khả năng trả nợ ngân hàng.
- Các hồ sơ khác liên quan đến tài sản đem ra đảm bảo
Quy trình vay 300 triệu mua nhà
Quy trình vay 300 triệu mua nhà bao gồm:
Bước 1: Nhân viên phía ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ của khách hàng
Bước 2: Thẩm định hồ sơ khách hàng bằng cách xác minh các thông tin có trong hồ sơ. Thẩm định lại giá tài sản khách hàng muốn mua hoặc tài sản khách hàng thế chấp
Bước 3: Ra thông báo cho vay
Bước 4: Khách hàng đặt cọc với chủ nhà (chắc chắn cho vay mới đặt cọc, hỏi Bên bán đồng ý mua bán nhà qua ngân hàng mới đặt cọc)
Bước 5: Ký công chứng ba bên: Bên Ngân Hàng, Bên bán, Bên mua
Bước 6: Công chứng xong về ngân hàng giải ngân tiền mặt hoặc giải ngân tài khoản treo cho bên Bán.
Trên đây là tổng hợp các thông tin về gói vay 300 triệu mua nhà trả góp: Điều kiện, thủ tục, quy trình, lãi suất. Để được tư vấn và hỗ trợ giải pháp vay mua nhà phù hợp nhất với tình hình tài chính của mình, khách hàng hãy liên hệ ngay với AZVAY qua Hotline 0972688622 để được tư vấn miễn phí ngay.
TÌM HIỂU THÊM:
