Vay thế chấp 500 triệu phải trả bao nhiêu tiền lãi mỗi tháng?

Vay thế chấp 500 triệu là khoản vay được nhiều khách hàng lựa chọn để sử dụng cho các mục đích trong cuộc sống, mức lãi suất khi vay cũng vô cùng ưu đãi.

---

Khoan vay thế chấp 500 triệu là nhu cầu được nhiều khách hàng lựa chọn, đây cũng là mức vay rất phổ biến hiện nay để phục vụ cho các nhu cầu trong cuộc sống như: mua nhà, mua xe…Thế nhưng vay thế chấp 500 triệu thì phải trả bao nhiêu tiền mỗi tháng thì không phải ai cũng biết.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về các vấn đề khi vay thế chấp 500 triệu, đừng bỏ qua nhé!

Vay thế chấp là gì?

Theo Wikipedia, vay thế chấp là hình thức cho vay có đảm bảo tài sản, ví dụ: cho vay mua xe ô tô thế chấp bằng nhà đất, cho vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà muốn mua…

Với loại hình này, quyền sở hữu tài sản vẫn còn với người đi vay. Tuy nhiên, ngân hàng sẽ giữ giấy tờ liên quan và trong trường hợp đến hạn mà người đi vay chưa trả được vốn thì quyền sở hữu tài sản thế chấp sẽ được chuyển cho ngân hàng.

Thông thường ngân hàng chỉ giải quyết cho vay thế chấp những khoản vay lớn và có phương án kinh doanh tốt. Vì thế, với những khoản vay nhỏ đa số khách hàng sẽ chọn phương án vay không thế chấp để giải quyết tình hình và giữ lại tài sản thế chấp để vay khoản vay lớn hơn. Khoản vay tối ưu là điều cần suy xét cẩn thận khi đi vay vốn ngân hàng tránh trường hợp làm giữa chừng hết vốn.

Đối tượng được phép vay thế chấp 500 triệu

• Cá nhân có độ tuổi từ 21 tuổi trở lên và nam không quá 60, nữ không quá 55 tuổi.
• Có tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu của  người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc tài sản hình thành từ vốn vay.
• Có lịch sử vay trả nợ tốt.

Hồ sơ thủ tục khi vay thế chấp 500 triệu

Khách hàng cá nhân cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

• Giấy tờ chứng minh nhân thân: CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp, các thông tin và hình ảnh còn rõ ràng.
• Hộ khẩu thường trú hoặc Giấy đăng ký tạm trú.
• Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập (đối với người làm công ăn lương).
• Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động.
• Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (06 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).
• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như: nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay và biên nhận tiền cho thuê…).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/sổ hồng).

Khách hàng chủ doanh nghiệp cần chuẩn bị thêm một số giấy tờ sau:

• Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế.
• Báo cáo tài chính của năm trước.
• Bảng kê khai thuế VAT 06 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu nhận của cơ quan thuế- Trong trường hợp khách hàng nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những giấy tờ trên và gửi bản mềm.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ hộ kinh doanh cá thể.
• Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế.
• Sổ sách ghi chép bán hàng.
• Hóa đơn bán lẻ (nếu có).

Vay thế chấp 500 triệu phải trả bao nhiêu tiền lãi mỗi tháng?

Với khoản vay 500 triệu đồng tại ngân hàng, mức lãi suất sẽ được áp dụng ưu đãi trong khoản thời gian từ 3 – 36 tháng tùy theo chính sách của từng ngân hàng và lựa chọn vay vốn với thời gian bao lâu của khách hàng.

Bạn có thể tham khảo lãi suất cho vay thế chấp của một số ngân hàng sau:

Ngân hàng	Lãi suất ưu đãi (%/năm)
	6 tháng	12 tháng	24 tháng	36 tháng
BIDV		7,8	8,8
Vietcombank		8,1	8,9	9,4
Vp Bank	6,9	7,9
Viettin Bank			7,7
Sacombank	8,5	8,8	9,5
Eximbank		11	11
VIB	8,5	9,99
Tp Bank	8,2	9,2
Techcombank	7,99	8,29

Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay.Mặt khác bạn cũng có thể tự tính toán lãi suất khi vay thế chấp 500 triệu, bạn có thể áp dụng công thức sau:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay.
• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng.
• Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay.

Lưu ý khi vay thế chấp 500 triệu

Bạn đang có nhu cầu vay thế chấp 500 triệu. Đây là số tiền khá lơn nên hãy chắc rằng bạn đã cân nhắc thật kỹ càng trước khi đưa ra quyết định.

Ngoài ra, bạn cần lứu ý một số vấn đề sau:

• Xác định điều kiện cho vay của ngân hàng, đảm bảo bản thân nằm trong nhóm đối tượng ngân hàng cho vay.
• Chọn gói vay phù hợp với nhu cầu. Bạn nên đảm bảo rằng mình có đủ khả năng chi trả nợ và lãi suất, đồng thời cân đối, tính toán lại các khoản chi tiêu trong gia đình để dành ra chi trả khoản vay định kỳ.
• Tìm hiểu kỹ về lãi suất cho vay: mức lãi suất, cách tính lãi suất của ngân hàng (tính lãi suất theo dư nợ giảm dần hay theo mức nợ ban đầu), mức lãi suất thay đổi định kỳ hay cố định. Nhiều người có xu hướng lựa chọn ngân hàng có mức lãi suất thấp nhưng lại nhiều bất cập về các loại phí dịch vụ kèm theo, khoản vay hạn chế, thời gian đáo hạn ngắn.
• Tìm hiểu rõ và nắm chắc các điều khoản và điều kiện khoản vay kèm theo: thời gian ưu đãi khoản vay, mức phí trả nợ trước hạn, thời gian đáo hạn.

Vay thế chấp 500 triệu không hề khó khăn nếu bạn nắm rõ được quy trình, điều kiện và đủ khả năng trả nợ. Để vay thế chấp 500 triệu, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo đường dây nóng 0972.688.622 hoặc để lại thông tin tại đây để được hỗ trợ một cách nhanh chóng nhất.

TÌM HIỂU THÊM:

• Vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ lãi suất bao nhiêu một tháng
• Vay thế chấp 200 triệu lãi suất bao nhiêu một tháng